敢啃硬骨頭
——高速·玖璽逸墅開盤前記
5月是火紅的季節(jié)，也是高速房產(chǎn)黃巖城南央境的高速·玖璽逸墅，即將盛大首開的季節(jié)。而達到投資額、滿足形象進度、獲取得預售證，則是開盤的必備條件。為了確保5月開盤的時間節(jié)點，高速房產(chǎn)人圍繞如何取得商品房預售證這塊“硬骨頭”，各部門加班加點、同心奮戰(zhàn)，攜手共進。
為抓工程進度，高速房產(chǎn)成為黃巖最早通過復工復產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，工程部部門在形象進度追趕、樣板房裝修上連軸轉(zhuǎn)、連班轉(zhuǎn)，調(diào)度相關(guān)資源，甘當項目施工員；為給商品房買賣合同配圖，白天現(xiàn)場工程管理，夜晚加班修圖、摳圖，只為將項目現(xiàn)狀呈現(xiàn)的更美觀。
負責前期各項證件申領(lǐng)及方案優(yōu)化的前期部，員工鄭攀密切跟蹤著項目的審批進程，24小時緊盯審批環(huán)節(jié)，加班補充完善審批資料，追蹤審批進度，及時反饋各個部門，爭分奪秒，確保環(huán)節(jié)順暢。
為給項目準確的制定預售價格，在前期合同臺賬的基礎上，預算部門反復核算相關(guān)資料，層層夯實相關(guān)數(shù)據(jù)，只為確保數(shù)據(jù)萬無一失。
為加快辦理預售證手續(xù)，辦公室人員簡化用章流程，派遣專人專員攜帶公司公章每日駐點辦事大廳和各個主管部門，進行移動現(xiàn)場辦公。
為保證開盤后資金流程順暢，財務部人員及時溝通按揭銀行，商談給買受人最低的按揭利率，多次往返住建部門和監(jiān)管銀行，協(xié)調(diào)預售資金監(jiān)管協(xié)議及工程投資額審計報告事宜。
申領(lǐng)預售證和如何順利開盤，重頭戲還是在銷售部，辦理格式合同備案、辦理網(wǎng)簽、安裝網(wǎng)簽系統(tǒng)、做好一期房源定價及預售方案、預售申請、匯總各辦證資料及材料的申報與填寫，預售相關(guān)客戶的跟蹤和反饋……工作千頭萬緒，銷售部強化責任，明確分工，全員上崗，有條不紊。在辦理預售證沖刺階段，銷售部員工朱璽不言辛苦，起早摸黑，有時加班至凌晨，工作認真負責。
一幕幕感人至深的情景，映射的高速房產(chǎn)人團結(jié)協(xié)作、愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻的精神。
深耕鋤作田，豐收會有時。五月初夏，時光正好，讓我們一同期待高速·玖璽逸墅盛大綻放吧！
朱璽
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